交通網(wǎng)絡(luò)
－7分鐘可步行至大埔巴士總站
－10分鐘可步行至太和港鐵站
－乘搭地鐵20分鐘到達(dá)大學(xué)站 (中文大學(xué))
－乘坐巴士/小巴25分鐘到達(dá)香港教育大學(xué)
－乘搭地鐵60分鐘到達(dá)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)
房源詳情
A棟

－管理運(yùn)營(yíng)全幢式學(xué)生公寓
－位于大埔太和市區(qū)，環(huán)境清靜，適合學(xué)生居住
－住宿大樓毗鄰有三個(gè)主要購(gòu)物中心 (太和廣場(chǎng)/大埔廣場(chǎng)/大埔中心)
－唐樓，樓高5層，設(shè)有24小時(shí)保安監(jiān)察系統(tǒng)
－一梯一座，每層設(shè)有1戶型共4個(gè)獨(dú)衛(wèi)房間及1個(gè)茶水間
－房間設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)浴，家具全包

B-E棟

－管理運(yùn)營(yíng)全幢式學(xué)生公寓
－位于大埔太和市區(qū)，環(huán)境清靜，適合學(xué)生居住
－住宿大樓毗鄰有三個(gè)主要購(gòu)物中心 (太和廣場(chǎng)/大埔廣場(chǎng)/大埔中心)
－唐樓，樓高5層，設(shè)有24小時(shí)保安監(jiān)察系統(tǒng)
－一梯兩座，每層設(shè)有2個(gè)相同戶型，分別是B/C座及D/E座
－4人合租，家具全包，設(shè)有共用廚房及三分離衛(wèi)浴間
房源配套
－24小時(shí)大廈監(jiān)察系統(tǒng)
－管理維修服務(wù)
－每星期兩次共用空間清潔服務(wù)
－共用空間只設(shè)有雪柜及餐桌餐椅 (住客須自備煮食設(shè)備)
－天臺(tái)設(shè)有洗衣機(jī) (可供掠衣)
最短租期
2024.08.25 - 2025.07.31 (11個(gè)月)

費(fèi)用解釋
[1] 住宿費(fèi)：
已包括管理費(fèi)、政府差餉地租、每星期一次共用空間清潔服務(wù)及一般損耗性的維修保養(yǎng)
[2] 水電網(wǎng)費(fèi)：
每月$300港幣預(yù)繳水費(fèi)、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，退房時(shí)按實(shí)際用量結(jié)算，多除少補(bǔ)
[3] 保證金/押金：
退房時(shí)如房?jī)?nèi)設(shè)施完整，保證金將會(huì)于退房時(shí)退還

訂金
首2個(gè)月住宿費(fèi)

保證金/押金
2個(gè)月 (學(xué)生兩期預(yù)付)

預(yù)付/月付選項(xiàng)
學(xué)生必須兩期預(yù)付，入住后14天內(nèi)繳付保證金/押金，以及第二期款項(xiàng)

生活配套
購(gòu)物：太和廣場(chǎng)、大埔廣場(chǎng)、大埔中心
超市：百佳超級(jí)市場(chǎng)、7－11便利店
美食：L'AMOUR(法菜)、八妹雞煲(川菜)、Noc Noc (西餐)

異鄉(xiāng)好居作為第三方平臺(tái)訂房意向金規(guī)則說明：

一|、為保障學(xué)生在等待公寓正式合同期間的訂房權(quán)益，應(yīng)對(duì)公寓在旺季處理合同較慢等情況，降低房源流失風(fēng)險(xiǎn)，第三方平臺(tái)提供“意向金暫存”服務(wù)。  意向金《800元》為臨時(shí)占位費(fèi)用表示訂房誠(chéng)意，非最終房租或押金，意向金可處理我們1-15個(gè)工作日的排隊(duì)預(yù)定，收到金額后顧問會(huì)第一時(shí)間同步公寓方出合同。

1.在公寓方開放預(yù)訂、處理預(yù)定時(shí)會(huì)優(yōu)先處理支付意向金的同學(xué)的申請(qǐng)。
  
2. 延期保留：  
   - 若公寓合同在保留期1-15個(gè)工作日內(nèi)未完成，同學(xué)若還有意向，可申請(qǐng)延長(zhǎng)保留期（需提供公寓延遲證明），最長(zhǎng)累計(jì)不超過30個(gè)工作日。  3.在保留期間，如果同學(xué)通過異鄉(xiāng)好居預(yù)定了其他相同租期的房源，可無條件退款。

二、退款規(guī)則
1. 全額退款條件：  
   - 成功簽署公寓合同后，憑正式合同、支付押金截圖及意向金支付憑證，于系統(tǒng)后臺(tái)內(nèi)申請(qǐng)退款。  
   - 因公寓方原因?qū)е潞贤∠ㄐ杼峁┕俜阶C明），可無條件退款。  
2.若同學(xué)在等待合同的保留期內(nèi)，可隨時(shí)操作退款。
3.若同學(xué)在收到顧問發(fā)送的合同后，即便是同學(xué)申請(qǐng)的延長(zhǎng)保留期內(nèi)，平臺(tái)不接受任何理由退款。

三、附則
1. 本規(guī)則解釋權(quán)歸第三方平臺(tái)及合作公寓方所有。  

圖片及視頻為同小區(qū)戶型的參考圖，最終以實(shí)際入住的房間為準(zhǔn)。如需進(jìn)一步了解請(qǐng)聯(lián)系顧問老師。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】
近年，香港租房市場(chǎng)中曾出現(xiàn)因一次性支付全年房租而給租客帶來利益損失的案件，所以我們秉承要充分考慮每一個(gè)客戶利益的前提下，我們合作的所有公寓樓都支持多種付款方案，比如一次性支付/季度支付/月度支付等。請(qǐng)您根據(jù)自己的情況酌情選擇。請(qǐng)留意上述情況，【如有損失，需自行承擔(dān)后果】。